宁波定做浙江项目可行性研究报告的,项目立项报告

部分已经成功案例】备案项目编 2019-441225-20-03-005981 项目名称 封开县威利邦木业有限公司自建35KV变电站 项目所在地 肇庆市封开县长岗镇旺村管理区 项目总投资 560.09 万元 项目规模及内容 项目在原有变电设备通过技术改造，自建35KV变电站1座，位于封开县威利邦木业有限公司厂区内西北侧，主要为封开县威利邦木业有限公司生产用电，本期及终期主变容量1x20兆伏安 备案 封开县发展和改革局
「部分已经成功案例】备案项目编 2019-440118-61-03-0056 项目名称 旅馆餐饮服务项目 项目所在地 广州市增城区中新镇凤门坳（广汕公路旁） 项目总投资 0.0 万元 项目规模及内容 项目占地面积：4000平方米，1幢，16层，总建筑面积：10平方米，其中旅馆业占5000平方米，餐饮业占2500平方米，休闲服务业占4000平方米；一层为旅馆、餐饮大堂，二层为餐饮业，三层为电影院，四层为沐足业，五层为健身室，七至十六层为旅馆业，年产值约0万元。 备案 广州市增城区发展改革和金融工作局
「部分已经成功案例】备案项目编 2019-440881-44-03-005316 项目名称 急水光伏发电站 项目所在地 湛江市廉江市安铺镇急水村委会、急水活动中心、急水菜市场楼顶 项目总投资 38.5 万元 项目规模及内容 项目建设在急水村委会、急水活动中心、急水菜市场，建设规模35千瓦，建设面积350平方米，分别急水村委会70平方米，活动中心90平方米，菜市场190平方米，预计年发电量5.11万度，光伏主板型：南玻290W，逆变器：古瑞瓦特，所发电量全额上网。该项目收益用于扶贫贫困户脱贫 备案 廉江市发展和改革局
「部分已经成功案例】备案项目编 2019-440184-70-03-004376 项目名称 温泉商务中心 项目所在地 广州市从化区温泉镇温泉牌坊地段 项目总投资 .0 万元 项目规模及内容 该项目占地面积为7682平方米，拟建地下2层，地上12层，总建筑面积约为26000平方米的商务中心，拟建成后满足温泉地区创新创业型公司的办公需求。 备案 从化区发展和改革局
「部分已经成功案例】备案项目编 2019-441223-70-03-005329 项目名称 鸿都锦绣花园A区 项目所在地 肇庆市广宁县南街镇城西开发区 项目总投资 25000.0 万元 项目规模及内容 占地面积：68738.76平方米，总建筑面积：126543.65平方米，计算容积率面积：109728.98平方米。7幢29层至31层住宅建筑面积：100985.49平方米，居住套数7套。首层临街商业建筑面积：7434.58平方米（层高4.95米）。地下建筑面积：15781.71平方米。其他及配套设施面积：2341.87平方米。 备案 广宁县发展和改革局

商业模式 进展与规划 讲清楚商业模式实现的具体方案，主要说明你向谁提品或服务，你的产品或服务主要内容是什么，你怎么收钱，以及你的产品或服务是如何制作与提供的等等。一个切实可行的盈利模式是投资人关心的事，你需要告诉投资人：商业盈利模式是怎么样的？这样的模式是可靠并且有盈利期望的。
Tips: （1）在这个环节中，数字有说服力。团队和数据往往是初期判断和兴趣点，适当罗列运营数据，展示量级和数据里程碑可以更好地展现你取得的成果。投资人没办法仅通过BP就试用你的产品，因此运营数据就成了产品以外直观的体验。
（2）这个产品做出来以后，怎么推广，打算用多少时间做到多少的用户量，公司会怎么去扩展，希望占有多少的市场份额也要具体说明。这一步做好以后，下一步会怎么做，一步一步的，公司长远的一个发展规划是什么样的。毕竟投资人投资的不只是产品，而是这家公司，需要了解这家公司长远的一个发展。
Who 你的团队 讲清楚团队的股份和分工。团队要有合理分工，需要介绍团队主要成员的背景和特长。只要团队好，模式、市场与利润都是可以创造的。
Tips: （1）投资人希望看到你要做的事是适合你做的。创业者做项目，需要有相关气质，积累过相关经验，在要做的事情上有过积累，不能只是因为你想做一件事你就去做。
（2）团队项目的经历和经验，与当前项目的匹配之处。需要介绍团队主要成员的背景和特长。强调个人的能力适合该岗位，团队的组合适合创业项目。稳定的团队利于。
Why you 你的优势 讲清楚你的项目和团队优势。“事为先、人为重”，让投资人相信你要做的事非常有前景，而且你们团队很适合这个项目。 Tips: （1）核心竞争力：“为什么你们能做成功？”自己的核心竞争力和与众不同的地方。关键不在于所干事情的大小，而在于你能比别人干得好，与别人干得不一样。
（2）渠道优势：名人创业，成熟企业转型，都会为新项目带来很多现有渠道。自己或团队的亲朋提供的资源，团队里有出走员工，都是渠道优势的一部分。相比技术和团队，渠道优势并非真的优势，因为渠道是别人也可以用的。渠道仅作锦上添花，决不能拿来当核心竞争力。
（3）差异化：差异化把潜在竞争对手列出来，把各自的侧和业务方向描述清楚，让投资人了解在这样一个竞争环境里，为什么你还能有立足点。分析产品的差，保持差异化，将有限资源集中到一个简单明确的点上。
（4）竞争壁垒：有壁垒的竞争态势市场竞争是不可避免的，但竞争壁垒决定着竞争的态势。你的创业项目竞争壁垒有哪些，技术壁垒、资源壁垒、许可壁垒。竞争壁垒体现着你的项目竞争能力的持久性。
How much 财务预测 计划 讲清楚年的财务情况，以及后三年的财务预测。投资人不会把钱交给一个没有计划和目标的创业者。他们想要知道，公司什么时候能够达到收支平衡。 T
ips: （1）资金需求一般做一年规划，这一年项目要达成什么目标，达成这个目标需要多少钱。这些钱将怎样去实现这个目标。如果业务成功，什么时候能达到盈利，如果业务遇到问题，自己的财务状况能够继续支持企业运营多久，这些都是创业者需要思考的问题。
（2）不要预测过高、过于夸大和吹牛；难以置信的利润和回报是不足取信的。带着现实和保守的，才能使你获得认真对待。
（3）早期项目的盈利不重要，投资人主要对高增长性感兴趣。表明你的计划，需要多少资金，准备稀释多少股份。稀释的股份要少于30%，稀释太多你就是打工的了，稀释太少投资人可能不太感兴趣。

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项目可行性研究报告是在立项、银行、招商引资、投资合作等领域常用的文档。报告内容主要是对项目实施的政策背景、投资可行性、投资成功率、实施步骤、技术工艺方案、经济效益、社会效益等进行全面、具体的定量分析和客观评价，以求确定一个在操作上可行、技术上合理、经济上合算的佳投资方案。 　　潮松项目咨询机构编写下列类型的可行性研究报告、商业计划书、项目建议书、项目申请报告等：
1、用于报送发展和改革委立项、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告。?该文件是根据《中华共和国行政许可法》和《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
2、用于银行的可行性研究报告、项目建议书。商业银行在前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于开发银行等国内银行，若该报告由单位出具，通常不需要再组织评审,部分银行的可行性研究报告不需要，但要求方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行的可研。
3、用于、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
4、用于申请政策（资金、资金、农业部资金）和政策性补贴的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具工程咨询。
5、用于投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可研报告或项目申请报告、报给发展和改革委或省，需要申请进出口银行投资项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告，详细规定。
6、用于IPO上市募投的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具工程咨询。
7、用于园区评价定级的立项报告及可研。
8、用于企业工程建设的可研报告。
另外项目建议书和预可研类似于可行性研究报告，只是在详细程度方面有差别。客户须知：部分可行性研究报告的编写单位需要具备工程咨询。拥有该由发展和改革会颁发，分为 、乙级、丙级3个等级，高。 　　潮松项目咨询机构具有多个领域项目可行性研究报告的经验，并可加盖资质章，以助客户成功完成项目立项、、批地、申请资金等。
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