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项目可行性研究报告 |
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可行性研究报告基础内容
(一)、可行性研究报告基础内容
根据不同行业类别,可行性研究内容的侧差异较大,但一般应包括以下内容:
1、政策可行性:主要根据有关的产业政策,论证项目投资建设的必要性;
2、市场可行性:主要根据市场调查及预测的结果,确定项目的市场定位;
3、技术可行性:主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价;
4、经济可行性:主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
二、可行性研究报告的写作特点
它的主要特点在于内容要实事求是,可行则行之,不可行则不行,不能为了得出肯定的结论,只讲有利条件,不讲不利条件,也不能为了得出否定的结论,只讲不利条件,不讲有利条件。对项目涉及到的一切都实事求是地进行分析,清楚地说明报告中提出的论点,要有充分可靠的根据为论据,不能泛泛而谈。
三、可行性研究报告的主要内容和格式
概括地说,凡是影响到费用和收益的因素,都是它应该分析和研究的内容。包括成本、价格、劳动生产率、投资日期、工人的产量指标、设备或生产面积利用率等等。由于各项技术分析研究的对象不同,评价的具体指标不同,因而各种可行性研究报告的内容也不同。一般地说,对大、中型项目的工程,以建造一个工厂为例,可行性研究报告的内容和格式是:
1、前言,也称总论。它包括研究报告项目提出的依据研究中涉及的内容范围,研究结论的概括意见。指出研究中存在的问题和建议等。
2、现状评价。可联系历史沿革,如产品、产量、工艺、设备等重大变革的情况等,提出研究项目的技术经济依据。
3、发展预测及拟建规模。包括工程项目上马后,产量和销售量的发展预测,建设规模与技术可行性和经济合理性的分析比较,主要的技术指标等。
报告编制资料清单
以市政道路项目可行性研究报告编制为例,业主需要准备的资料包括:①项目立项文件;②建设单位介绍;③项目所在区域地形图;④项目所在区域工程地质勘察资料;⑤项目设计方案;⑥项目总平面规划布置图(规划设计说明);⑦道路走向图、道路横、截面图;建设用地现状或附图说明;⑧项目建设所处的区域位置图;⑨相应的交通监控设备购置清单(含购置与安装费用数据);⑩项目建设进度安排与机构定员;⑾资金筹措方式;⑿项目贷款与偿还计划表;⒀如需作经济评价时应提供的基础资料。
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